Pläne
8 Wohnungen
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Einheiten
Preis und Ausstattung
Wohnungen
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Referenz | 1A | 1B | 1C | 1D | 2A | 2B | 3A | 3B | |
| Etage / Wohnung | 1. Etage / 1A | 1. Etage / 1B | 1. Etage / 1C | 1. Etage / 1D | 2. Etage / 2A | 2. Etage / 2B | 3. Etage / 3A | 3. Etage / 3B | Innenparkplatz |
| Schlafzimmer | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | - |
| Besonderheit | Großes Badezimmer | Sehr hell | Sehr hell | 1 Terrasse und 1 Balkon | Sehr großer Wohnbereich | Zwei Badezimmer | Zwei Badezimmer | Zwei Badezimmer | - |
| Ausrichtung | Nord-West | Nord-West | Nord-West | Nord-West | Süd-Ost | Süd-Ost | Süd-Ost | Süd-Ost | - |
| Fläche Wohnung | 80.6m2 | 38.4m2 | 38.4m2 | 86.7m2 | 133.5m2 | 136.4m2 | 125m2 | 122.5m2 | - |
| Fläche Terrasse(n) | 10m2 | 6m2 | 5.7m2 | 21m2 | 31.4m2 | 48m2 | 22.6m2 | 36.5m2 | - |
| Status | Verkauft | Verkauft | Verkauft | Verkauft | Frei | Verkauft | Frei | Verkauft | |
| Preis exkl. Kosten | 1.199.950,00€ | 1.449.500,00€ | 50.000,00€ |
Wohnungen
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| Pläne | |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Referenz | 1A | 1B | 1C | 1D | 2A | 2B | 3A | 3B | |
| Etage / Wohnung | 1. Etage / 1A | 1. Etage / 1B | 1. Etage / 1C | 1. Etage / 1D | 2. Etage / 2A | 2. Etage / 2B | 3. Etage / 3A | 3. Etage / 3B | Innenparkplatz |
| Schlafzimmer | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 | - |
| Besonderheit | Großes Badezimmer | Sehr hell | Sehr hell | 1 Terrasse und 1 Balkon | Sehr großer Wohnbereich | Zwei Badezimmer | Zwei Badezimmer | Zwei Badezimmer | - |
| Ausrichtung | Nord-West | Nord-West | Nord-West | Nord-West | Süd-Ost | Süd-Ost | Süd-Ost | Süd-Ost | - |
| Fläche Wohnung | 80.6m2 | 38.4m2 | 38.4m2 | 86.7m2 | 133.5m2 | 136.4m2 | 125m2 | 122.5m2 | - |
| Fläche Terrasse(n) | 10m2 | 6m2 | 5.7m2 | 21m2 | 31.4m2 | 48m2 | 22.6m2 | 36.5m2 | - |
| Status | Verkauft | Verkauft | Verkauft | Verkauft | Frei | Verkauft | Frei | Verkauft | |
| Preis exkl. Kosten | 1.199.950,00€ | 1.449.500,00€ | 50.000,00€ |
Die Preisangaben beinhalten einen Keller pro Wohnung. Sie dienen zur Information und können jederzeit geändert werden. Sämtliche Informationen in dieser Unterlage werden nach bestem Wissen und Gewissen gegeben, wurden überprüft und entstammen zuverlässigen Quellen, sind jedoch unverbindlich.
Verkauft
Wohnung 1A
1 Zimmer
80.6 m2
Verkauft
Wohnung 1B
1 Zimmer
38.4 m2
Verkauft
Wohnung 1C
1 Zimmer
38.4 m2
Verkauft
Wohnung 1D
2 Schlafzimmer
86.7 m2
Frei
Wohnung 2A
2 Schlafzimmer
133.5 m2
Verkauft
Wohnung 2B
3 Schlafzimmer
136.4 m2
Frei
Wohnung 3A
3 Schlafzimmer
125 m2
Verkauft
Wohnung 3B
3 Schlafzimmer
122.5 m2
Innenparkplatz
Zimmer
m2
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Verkauft
Wohnung 1A
Wohnung mit 1 Schlafzimmer, getrenntes Büro mit Lichtschacht, großzügiges Badezimmer, separates WC, großer Balkon teilweise überdacht.
Etage / Wohnung
1. Etage / 1A
Zimmer
1
Besonderheit
Großes Badezimmer
Ausrichtung
Nord-West
Fläche Wohnung*
80.6 m2
Fläche Terrasse(n)
10 m2
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Verkauft
Wohnung 1B
Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon teilweise überdacht.
Etage / Wohnung
1. Etage / 1B
Zimmer
1
Besonderheit
Sehr hell
Ausrichtung
Nord-West
Fläche Wohnung*
38.4 m2
Fläche Terrasse(n)
6 m2
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Verkauft
Wohnung 1C
Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon teilweise überdacht.
Etage / Wohnung
1. Etage / 1C
Zimmer
1
Besonderheit
Sehr hell
Ausrichtung
Nord-West
Fläche Wohnung*
38.4 m2
Fläche Terrasse(n)
5.7 m2
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Verkauft
Wohnung 1D
3-Fassaden-Wohnung, 2 Schlafzimmer, heller Wohnbereich, Abstellraum, separates WC, Balkon zur Straße und seitliche Terrasse.
Etage / Wohnung
1. Etage / 1D
Schlafzimmer
2
Besonderheit
1 Terrasse und 1 Balkon
Ausrichtung
Nord-West
Fläche Wohnung*
86.7 m2
Fläche Terrasse(n)
21 m2
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Frei
Wohnung 2A
Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Aufzug welcher sich im privaten Eingangsbereich öffnet, geräumiger Wohnbereich mit einem Bürobereich welcher in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, Abstellraum und Vorratsraum, 2 Badezimmer und ein separates WC, Balkon zur Straße und Terrasse hinter dem Gebäude auf zwei Niveaus.
Etage / Wohnung
2. Etage / 2A
Schlafzimmer
2
Besonderheit
Sehr großer Wohnbereich
Ausrichtung
Süd-Ost
Fläche Wohnung*
133.5 m2
Fläche Terrasse(n)
31.4 m2
Preis exkl. Kosten
1.199.950,00€
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Verkauft
Wohnung 2B
3-Fassaden-Wohnung, Aufzug welcher sich im privaten Eingangsbereich öffnet, 3 Schlafzimmer, geräumiger und sehr heller Wohnbereich, 2 Badezimmer und ein separates WC, großer Abstellraum, Balkon zur Straße und Terrasse auf zwei Niveaus zur Gartenseite.
Etage / Wohnung
2. Etage / 2B
Schlafzimmer
3
Besonderheit
Zwei Badezimmer
Ausrichtung
Süd-Ost
Fläche Wohnung*
136.4 m2
Fläche Terrasse(n)
48 m2
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Frei
Wohnung 3A
Wohnung auf der letzten Etage, Aufzug welcher sich im privaten Eingangsbereich öffnet, 3 Schlafzimmer, geräumiger Wohnbereich, Abstellraum und Vorratsraum, 2 Badezimmer und ein separates WC, ausbaubarer Dachboden, kleine Terrasse zur Straße mit Stauraum, Terrasse zur Gartenseite Süd-Ost orientiert.
Etage / Wohnung
3. Etage / 3A
Schlafzimmer
3
Besonderheit
Zwei Badezimmer
Ausrichtung
Süd-Ost
Fläche Wohnung*
125 m2
Fläche Terrasse(n)
22.6 m2
Preis exkl. Kosten
1.449.500,00€
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
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Verkauft
Wohnung 3B
3-Fassaden-Wohnung auf der letzten Etage, Aufzug welcher sich im privaten Eingangsbereich öffnet, 3 Schlafzimmer, geräumiger und heller Wohnbereich, Vorratsraum, 2 Badezimmer und ein separates WC, ausbaubarer Dachboden, Terrasse zur Straße und Terrasse zur Gartenseite mit einer guten Orientierung.
Etage / Wohnung
3. Etage / 3B
Schlafzimmer
3
Besonderheit
Zwei Badezimmer
Ausrichtung
Süd-Ost
Fläche Wohnung*
122.5 m2
Fläche Terrasse(n)
36.5 m2
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
Innenparkplatz
Etage / Wohnung
Erdgeschoss /
Preis exkl. Kosten
50.000,00€
* Fläche der Wohnungen nach Kadaster
Technik
DAS PROJEKT ZEIGT SICH „MODERN" UND „GUT DURCHDACHT"
„Modern", da es umweltfreundliche Bautechniken vorweist.
„Gut durchdacht", da diese Techniken so kombiniert werden, dass sie den Bewohnern den größtmöglichen Komfort bieten und zugleich einfach zu verwalten und an niedrige Unkosten gebunden sind.
ENRGIEKLASSE: A-B-A
Die Residenzen sind nach Energiezertifikat in Klasse « A-B-A » eingestuft, was einen rationalen Verbrauch der Energie ermöglicht. Die Absicht, sich für eine höhere Klassifizierung zu entscheiden, ist doppelt: (1) eine Reduzierung der Nebenkosten und (2) eine Reduzierung der Auswirkung des Gebäudes auf die Umwelt.
VERSTÄRKTE WÄRME- UND SCHALLISOLIERUNG
Um die Lärmbelästigungen zu minimieren, sind die verschiedenen Einheiten durch eine doppelte Blockmauer mit Isolierung voneinander getrennt. Außerdem ist eine akustische Isolierung im Bodenbereich vorgesehen.
DREIFACHVERGLASUNG
Die PVC-Rahmen werden mit einer Dreifachverglasung, welche den Anforderungen des Energiezertifikates entsprechen, versehen.
ZENTRALHEIZUNGEN MIT STADTGAS
Die Wärmeproduktion wird in jeder Residenz durch eine Zentralheizung, welche durch Gas betrieben wird, gewährleistet. Sie befindet sich in einem technischen Raum im Untergeschoss.
FUßBODENHEIZUNG
Die Wärmeabgabe wird durch eine Fußbodenheizung, welche lediglich Niedrigtemperatur-Technik benötigt, gewährleistet.
THERMISCHE SOLARMODULE
Thermische Solarmodule werden auf der Südseite des Gebäudes vorgesehen. Sie gewährleisten, mit einer Zusatzleistung der Heizung, die Warmwasserbereitung.
BE- UND ENTLÜFTUNG MIT WÄRMERÜCKGEWINNUNG
Eine mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung der abgeleiteten Luft ist in jeder Wohnung vorgesehen.
LUFTDICHTHEIT
Verstärkte Luftdichtheit, um die Anforderungen des Energiezertifikates zu respektieren.
AUFZUG
Ein Aufzug ist zwischen dem Untergeschoss und der letzten Etage der Residenz vorgesehen. Der Aufzug öffnet sich direkt in den Wohnungen der zwei letzten Niveaus.
GESICHERTER ZUGANG
Der Zugang zum Gebäude ist komplett gesichert. Das Garagentor wird mit Hilfe einer Fernbedienung, die beim Kauf eines Parkplatzes inbegriffen ist, getätigt. Eine komplette Türsprechanlage und eine Zugangskontrolle sind am Eingang jedes Gebäudes vorgesehen.
REGENWASSERZISTERNE
Eine Regenwasserzisterne wird auf dem Grundstück von jeder Residenz installiert werden. Diese ist ausschließlich für die Nutzung der WCs vorgesehen.
ELEKTRISCHE AUßENROLLOS
Alle vertikalen Fensterrahmen sowie alle Dachfenstern werden mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.
FERTIGSTELLUNGEN
Mehrere Fertigstellungen, wie die Installation einer Küche und Anstreicherarbeiten, können auf Wunsch angeboten werden.
Und noch mehr ...
- Individuelle Terrasse(n) für jede Wohnung
- Parkplätze im Erdgeschoss
- Private Kellerräume im Untergeschoss
- Vorgesehene Räume für Fahrräder und Kinderwagen
- Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Fertigstellungsgarantie und Zehnjahresgarantie
- Automatische LED Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche mit Zeitschaltuhr
